1993〜2003年築, 専有面積78.17㎡〜98.17㎡の平均販売価格
大阪府
46.5万円/㎡
前年比+4.5%
吹田市
56.7万円/㎡
前年比+27.8%
ステイツ吹田パークステージ
大阪府吹田市穂波町
/ 吹田駅 徒歩9分
1998年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 88.17㎡の場合
相場
4,304万円
48.8万円/㎡
2,258
3,622
4,986
6,351
AI査定結果
推定相場価格
4,304万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜4,986万円
41.1万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ステイツ吹田パークステージ
3,980万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 88.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 3,980万円 | 45.1万円 | 4階 | 88.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,590万円 | 49.0万円 | 2階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,880万円 | 40.3万円 | 1階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,100万円 | 43.4万円 | 1階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,750万円 | 51.2万円 | 2階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | ステイツ吹田パークステージ 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/16 | クレステージ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/18 | リベールシティ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,998万円 | 54.3万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/03/19 | 藤和シティホームズ江坂 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅15分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | ネバーランドラルジュ江坂弐番館 吹田市南金田一丁目 | 吹田駅14分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/13 | レイセニット江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,990万円 | 59.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和ライブタウン吹田 吹田市寿町一丁目 | 吹田駅8分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.86㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | リッツ江坂パークビュー 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.1㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | APAガーデンヒルズ吹田片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅4分 | 5,180万円 | 65.8万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/03 | エステムコート吹田・片山公園フローラ 吹田市出口町 | 吹田駅5分 | 4,180万円 | 47.2万円 | 88.49㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/04 | ステイツ江坂ブランスール 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,795万円 | 52.9万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | リッツパーク江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | イトーピア江坂アルバフラット 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ネバーランドラルジュ江坂 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅10分 | 4,180万円 | 47.5万円 | 88㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/12 | イトーピア江坂BALFLAT 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/24 | グラン・コート江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルデフラッツ江坂II 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅11分 | 3,100万円 | 45.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、吹田市では27.8%上昇しています。
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ディークラディア吹田・千里丘
大阪府吹田市長野東
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2002年築 / 6階建 / 48戸 / RC造